Jouw uitdaging als projectmanager vastgoedontwikkeling
- Als projectmanager vastgoedontwikkeling draag je zorg voor het ontwikkelen en realiseren van projecten vanaf de initiatieffase tot start verhuur. Belangrijk onderdeel binnen deze functie is het coördineren van alle voorkomende werkzaamheden op het gebied van budget, planning en vergunningen.
- Om deze projecten en bijbehorende processen in goede banen te leiden werk je zeer nauw samen met met de directeur vastgoed. Je fungeert als sparringpartner en denkt actief mee over diverse soorten vraagstukken, zowel intern alsook extern. Daarnaast onderhoud je intensieve contacten en voer je overleg met overheidsinstanties, stuur je diverse externe partijen zoals advies- en architectenbureaus aan en selecteer je de bouwende partijen om tot realisatie van het project te komen.
- Gedurende het proces bewaak je voortdurend de voortgang van het project en houd je de betrokken partijen ook aangesloten over de diverse ontwikkelingen en voortgang. Dit doe je onder andere door het aanleveren van projectvoortgangsinformatie aan het management.
- Bij oplevering draag je zorg voor een soepele overdracht naar de afdeling verhuur- en vastgoedbeheer.
- In een volgende fase bestaat de mogelijkheid om een eigen team op te bouwen waar je leiding aan gaat geven. Een en ander is uiteraard ook afhankelijk van je eigen ambities.
Wat maakt onze opdrachtgever uniek?
- Onze opdrachtgever is een jonge investeringsmaatschappij gericht op het beleggen in residentieel vastgoed in met name Brabant. Focus ligt daarbij op het transformeren van gebouwen naar woningen en het duurzaam ontwikkelen van nieuwbouw in het middensegment, waarmee een belangrijke bijdrage geleverd wordt aan het oplossen van het woningtekort.
- De huidige portefeuille heeft een taxatiewaarde van ongeveer 50 miljoen euro. Doelstelling is om dit binnen enkele jaren verder uit te bouwen naar 150 miljoen euro.
- Het betreft een kapitaalkrachtige en kennisgedreven organisatie in ontwikkeling met een duidelijke visie en groeiambitie. Daardoor krijg je de mogelijkheid om in een vroeg stadium betrokken te zijn bij de verdere groei van de organisatie. Tevens biedt dit verschillende groei- en ontwikkelmogelijkheden op de middellange termijn. Er wordt veel vrijheid geboden, zowel in de manier waarop je de functie inhoudelijk wil invullen alsmede ook op het gebied van bijvoorbeeld thuiswerken en flexibele werktijden.
Naar wie zijn we op zoek?
- We zoeken een kostenbewuste projectleider / projectmanager met enkele jaren ervaring in een soortgelijke functie, bijvoorbeeld opgedaan bij een projectontwikkelaar, ontwikkelende aannemer of corporatie.
- Je beschikt over een afgeronde HBO / WO opleiding in de richting bouwkunde of vastgoed. Bij voorkeur heb je kennis van (gemeentelijke) vergunningprocedures en duurzaam bouwen.
- Als persoon ben je communicatief vaardig en resultaatgericht. Je weet hoofd- en bijzaken te scheiden en durft daarbij ook knopen door te hakken. Daarnaast ben je pragmatisch ingesteld.
- Tot slot ben je woonachtig in Noord-Brabant.
Wat hebben we te bieden?
- Een unieke uitdaging bij een kapitaalkrachtig en ambitieus bedrijf in opbouw. Dit biedt interessante groei- en ontwikkelkansen op de korte alsook langere termijn.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder 38 verlofdagen op jaarbasis, een laptop, telefoon en auto van de zaak en tevens een aantrekkelijke bonusregeling. Het salaris is daarbij sterk afhankelijk van kennis en ervaring.
- De mogelijkheid om op flexibele tijden te werken. Ook thuiswerken is mogelijk.
- Een prettige en informele werkomgeving waar plezier en het behalen van resultaten samengaan.
- Je valt in deze functie rechtstreeks onder de directeur waardoor er korte lijnen zijn, je veel kunt leren en mooie vervolgstappen kunt zetten in de nabije toekomst. Daarbij zal een persoonlijk ontwikkelplan op maat gemaakt worden om zodoende de persoonlijke doelstellingen ook daadwerkelijk met elkaar te realiseren.