Projectmanager Vastgoed bij Nippora Vastgoed | Tilburg

Jouw uitdaging als Projectmanager Vastgoed bij Nippora Vastgoed

Ben jij een ervaren vastgoedprofessional die graag breed betrokken is bij vastgoed- en gebiedsontwikkelingen? Zoek je een rol waarin je niet alleen projecten aanstuurt, maar ook vanaf de eerste initiatieven meedenkt, financiële afwegingen maakt en een belangrijke bijdrage levert aan de verdere ontwikkeling en optimalisatie van de vastgoedportefeuille? Dan is dit een prachtkans!

Wat maakt Nippora Vastgoed bijzonder?

• Nippora is de vastgoedtak van Eurofar International BV, een internationaal opererende onderneming uit Tilburg, gespecialiseerd in het ontwerpen, produceren en wereldwijd distribueren van tuinmeubelen. Met eigen productiefaciliteiten in Azië en een uitgebreid internationaal klantenbestand heeft Eurofar een stevige positie opgebouwd binnen de internationale tuinmeubelbranche.
• Vanuit deze solide basis opereert Nippora Vastgoed als de vastgoedtak die zich bezighoudt met het ontwikkelen, aankopen, beheren en exploiteren van vastgoed, met een sterke focus op residentiële ontwikkelingen in Zuid-Nederland en Vlaanderen.
• Nippora kenmerkt zich door een compacte, ondernemende werkomgeving met korte lijnen en veel ruimte voor eigen initiatief. De projecten variëren van kleinschalige appartementencomplexen tot grootschalige (binnenstedelijke) gebiedsontwikkelingen met wel 1.500 woningen. Deze projecten bevinden zich in verschillende ontwikkelfases, waardoor er continu geschakeld wordt tussen nieuwe initiatieven, lopende ontwikkelingen en projecten in realisatie.
• Een deel van het ontwikkelde vastgoed wordt bewust in eigen portefeuille gehouden, waarbij Nippora verantwoordelijk blijft voor het beheer, de exploitatie en de verdere optimalisatie van de eigen vastgoedportefeuille.

Wat ga je doen?

• Als Projectmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de aansturing en voortgang van uiteenlopende vastgoed- en gebiedsontwikkelingen. Je bent vanaf de initiatieffase betrokken en blijft aangehaakt tot en met de realisatie en, waar van toepassing, de verdere exploitatie en het beheer van het vastgoed.
• Je hebt een brede rol waarin projectontwikkeling, vastgoedontwikkeling en assetmanagement samenkomen. Je houdt overzicht over meerdere projecten in verschillende fases en zorgt ervoor dat de betrokken partijen en processen op elkaar aansluiten. Daarbij schakel je onder andere met gemeenten, architecten, adviseurs, aannemers en andere stakeholders.

Concreet houd je je onder meer bezig met:

• Het initiëren, begeleiden en aansturen van vastgoed- en (binnenstedelijke) gebiedsontwikkelingen.
• Het bewaken van de voortgang, planning, kwaliteit, risico’s en financiële kaders van meerdere projecten.
• Het coördineren van vergunningstrajecten en het onderhouden van contacten met gemeenten en andere betrokken partijen.
• Het aansturen en afstemmen met architecten, adviseurs, aannemers en overige projectpartners.
• Het beoordelen van financiële haalbaarheid, investeringen en verwachte rendementen.
• Het meedenken over de samenstelling en financiële optimalisatie van de vastgoedportefeuille.
• Het betrokken blijven bij bestaand vastgoed, waarbij je kansen signaleert voor verbetering, verduurzaming, herontwikkeling en rendementsoptimalisatie.

Naar wie zijn we op zoek?

We zoeken een ervaren en breed inzetbare vastgoedprofessional die inhoudelijke kennis combineert met een praktische en ondernemende instelling. Je bent gewend om zelfstandig verantwoordelijkheid te nemen, houdt van schakelen en weet projecten en mensen in beweging te krijgen én te houden. Je hoeft niet op ieder onderdeel specialist te zijn, maar hebt voldoende kennis en ervaring om op verschillende niveaus mee te denken en de juiste richting te bepalen.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde hbo-opleiding in de richting van vastgoed, vastgoedontwikkeling, bouwkunde of vergelijkbaar.
• Je hebt aantoonbaar ruime ervaring met het zelfstandig begeleiden van vastgoed- en gebiedsontwikkelingen
• Ervaring met vastgoed- en projectontwikkeling, bij voorkeur ook met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling.
• Financieel inzicht en bij voorkeur kennis van vastgoedrekenen, financiële haalbaarheidsanalyses en rendementsberekeningen.
• Affiniteit met assetmanagement en het optimaliseren van vastgoedportefeuilles.
• Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om met uiteenlopende stakeholders te schakelen.
• Een zelfstandige, pragmatische en resultaatgerichte werkhouding.

Wat kun je verwachten?

Een veelzijdige functie binnen een compacte en ondernemende organisatie, waar je veel verantwoordelijkheid en mandaat krijgt. Je bent breed betrokken bij de vastgoedactiviteiten en krijgt daadwerkelijk de ruimte om mee te denken, initiatief te nemen en invloed uit te oefenen op de ontwikkeling van de portefeuille. Verder kun je rekenen op:

• Een zelfstandige functie voor minimaal 32 uur per week, met veel ruimte voor eigen inbreng en verantwoordelijkheid.
• Korte lijnen en directe samenwerking met collega’s en directie.
• Betrokkenheid bij uiteenlopende vastgoedontwikkelingen, van initiatief tot exploitatie.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden, passend bij jouw kennis en ervaring.

Interesse?

Ben jij de vastgoedprofessional die graag breed opereert en energie krijgt van het initiëren, ontwikkelen en optimaliseren van vastgoed? Dan komen we graag met je in contact om deze functie en de mogelijkheden verder te bespreken.