Jouw uitdaging als planvormer Planmatig Onderhoud
- Als planvormer planmatig onderhoud fungeer je als drijvende kracht in het voortraject van toekomstige PO projecten. Als planvormer ben je verantwoordelijk voor het opnemen van werken, het beoordelen van de onderhoudstoestand en het adviseren van toe te passen behandelingen. Daarnaast is het jouw taak om te berekenen hoeveel manuren, materialen en overig materieel nodig is om het plan uit te voeren met daarbij een passend kostenoverzicht. Je stelt meerjaren planningen (MJOP’s) op, ontwikkelt RGS scenario’s en stemt deze af met projectleiders en opdrachtgevers.
- In de praktijk betekent dit een zeer veelzijdige rol waarbij je vanaf de eerste aanvraag betrokken bent. Je staat nauw in contact met opdrachtgevers (voornamelijk woningcorporaties) waardoor je een goed beeld weet te krijgen van hun behoeftes en scenarios kunt bedenken om plannen vorm te geven. Je bent regelmatig op locatie om zelf te beoordelen en daarnaast kun je ook gebruik maken van de kennis van inspecteurs.
- Je stelt begrotingen op en vraagt offertes aan bij leveranciers en onderaannemers om vervolgens een MJOP en de verschillende scenario’s uit te werken. Daarbij houd je ook rekening met het aanvragen en regelen van vergunningen.
- Zodra je plan gereed is motiveer je het plan aan de opdrachtgever. Dit doe je samen met de projectleider, waarbij je de opdrachtgever adviseert en probeert te overtuigen.
- Als jouw plan tot een concrete opdracht leidt, blijf je uiteraard betrokken bij de daadwerkelijke uitvoering. Je hebt zodoende geregeld contact met werkvoorbereiders en projectleiders. Je signaleert knel- en verbeterpunten en je doet verbetervoorstellen, zowel voor, tijdens alsook na uitvoering.
Wat maakt onze opdrachtgever bijzonder?
- Onze opdrachtgever is een toonaangevende speler in de renovatie- en onderhoudswereld die landelijk betrokken is bij talloze renovatie- en onderhoudsprojecten, hoofdzakelijk in opdracht van woningcorporaties. Het gaat om een goed georganiseerd en financieel zeer gezond familiebedrijf met een platte organisatiestructuur met korte lijnen en een persoonlijke benadering. Vanuit verschillende regiokantoren worden de werkzaamheden gecoordineerd en aangestuurd. Hierdoor is er veel binding met de regio en kan er snel ingespeeld worden op de behoeftes vanuit opdrachtgevers.
- Opdrachtgevers zijn hoofdzakelijk woningcorporaties, waarbij de werkzaamheden zich richten op service- en mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en grootschalige renovatieprojecten.
- Typerend voor de organisatie is de enorme vrijheid die je als medewerker krijgt om je werk naar eigen idee en inzicht in te vullen. Er wordt niet in hokjes gedacht en je wordt gestimuleerd om jezelf (en daarmee de organisatie) verder te ontwikkelen.
- Deze vacature richt zich op het planmatig onderhoud. Onze opdrachtgever is een vooruitlopende speler op het gebied van resultaatgericht samenwerken (RGS) en hecht grote waarde aan de belangen van bewoners.
Naar wie zijn we op zoek?
- We zijn op zoek naar een professional met ervaring op het gebied van (planmatig) onderhoud en bij voorkeur ook op RGS (Resultaatgericht Samenwerken), opgedaan bij een bouw-, onderhoud- of aannemersbedrijf en/of een woningcorporatie. Je hebt in deze periode bijvoorbeeld ervaring opgedaan als calculator, werkvoorbereider of projectleider.
- Je beschikt over HBO werk- en denkniveau.
- Verder ben je oplossingsgericht, financieel goed onderlegd en communicatief vaardig.
- Tot slot ben je woonachtig in de regio West-Brabant (Breda – Roosendaal – Bergen op Zoom – Moerdijk).
Wat hebben we te bieden?
- Een functie voor de lange termijn bij een stabiel en financieel gezond bedrijf.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden, afgestemd op ervaring en niveau.
- Diverse doorgroei- en ontwikkelmogelijkheden binnen de organsatie.
- Veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
- Een zeer interessante opdrachtenportefeuille en afwisselende projecten.
- Fijne collega’s en een prettige werksfeer.
- De cao bouw uta is van toepassing.